石条房是京族的传统住房，由“栏栅屋”发展而来的石条砌成的住房，屋项盖瓦片，并以砖石相压，异常牢固，经得起台风的袭击。房内一般用条石、砖头或木板，分隔成左、中、右三间，正中的一间是正厅，俗称“堂屋”，左右两间作卧室。据旧地方志记载，京族在20世纪40年代以前，其居住房舍普遍是原始而古老的“干栏”式竹木结构。房屋的四角竖起四根木柱，一边高一边低，形成坡度，也有用六根木柱成“金”字形的，每根木柱垫以石头防腐。墙壁用木条或竹片编织，有的还糊上泥巴。屋顶盖以茅草，几年换一次。屋内分隔成两层，上层密排着粗竹片或木条作为地板，再铺上一层粗制的竹席或草垫，平时脱鞋入屋，坐卧其上。地板下面圈着鸡鸭和堆放杂物。由于它的低矮和简陋，人们称之为“栏栅屋”。
从50年代始，随着生产的不断发展，京族的起居条件发生了根本的改善和变化。这种变化的明显标志就是代之而起的“石条瓦房”的普遍出现。现存无论你走到哪里，都可以见到一座一座独立的，以长方形(每块石条约长0.75米，阔0.25米高0.20米)的淡褐色石条砌成的住宅。这种独立式的单座居室内，都约定俗成地用条石或竹片木棉之类，分隔为左、中、右三个单间。单间的面前都留出较宽敞的过道，过道自左向右贯通全屋。
家私杂物如凳桌以及工具等，都置放在过道的墙脚边。正中的一间就是“正厅”，俗称“堂屋”;其正壁上安置着神龛，俗谓“公棚”。正厅除了节日用以祭神之外，平坦又是接待客人以及吃饭、饮茶、谈天的地方，是兼作“客厅”之用的。
