贷款买房比较好点
贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。
贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。
辽宁鞍山，俗称钢都，曾经的直辖市，全国百强，三线城市，沈阳和大连两座二线城市的连接纽带，环城路旁有个叫灵山的地方，四条公交线路半小时到最繁华的步行街，还有曾经排名全国前十的货运站，现在烂尾楼，空置房一堆，房价十年前两千多目前不到一千一平，全产权，大市证，商品房，查了某些无耻的房产网站都忽悠成近万一平，但是有数套房产的一千一平都卖不出去，这么个小地方地图上都很难找到，不相信的去实地看看再说。
贷款买房的优点：把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。
全款买房的优点：付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
全额买房的话，必须保证自己手里有足够的钱，能够支付购房款和之后的装修费用，并且有能够维持自己生活的费用，贷款买房的话，相对来说需要支付的前期费用会少一些，每月还款一定的金额，经济压力也会小一点，但是一般贷款时间长，需要支付的利息也比较高。所以说划不划算还是要根据自己的实际情况来选择。
全额买房的花可以少花很多贷款的钱，从经济上确实要比贷款可以省下一部分钱。但是大多数人应该都不具备全款买房的条件。贷款买房的话，可以早点住进房子，月月还贷款日子过得也到没有太大压力，如果运气好的话，房子升值，相比之下也是很划算的！
我觉得贷款买房比较划算，因为贷款的利息是非常低的，如果不买房根本就贷不到这么低的贷款，即使手里有钱也可以把钱用来投资，投资的利息是远远大于这个的，到时候可以用投资的钱来偿还贷款利息的钱。
