按揭贷款,肯定是越长越划算。
首先一个前提,资金不是很足够的话才会按揭贷款。如果资金十分充足,那也不会考虑贷款买房了。
贷款买房时间长短,其实就是你要承担的总的利息和这么多年的通货膨胀风险,你觉得哪个高哪个低。举个简单的例子,如果你贷款20年,利息多出来5万。那你想想往前推20年的5万和现在的5万区别有多大呢?这个区别就是这20年的通货膨胀的体现。
虽然按揭贷款买房要付一些利息,但银行把通货膨胀的风险替你承担了,我觉得贷款时间越长越划算。
这个条件允许的情况下,自然是贷款期越短越合算,因为贷款贷款期越短,通货膨胀的这种比例就越低,然后它的利息相对来说也更少,
如果条件不允许的话,还是建议你越长越划算,贷款虽然会产生较高额度的利息,但是我认为这样的利息完全可以被通货膨胀给抹平。随着经济的发展,多多少少会产生通货膨胀,而利息是不会变化的,未来的钱不比现在的钱值钱,并且这部分损失可以被较小的负债压力给平衡了,腾出多余的钱你可以去干别的事情,不至于全款一下就掏空家底。
我认为贷款的时间越长越划算。
贷款虽然会产生较高额度的利息,但是我认为这样的利息完全可以被通货膨胀给抹平。随着经济的发展,多多少少会产生通货膨胀,而利息是不会变化的,未来的钱不比现在的钱值钱,并且这部分损失可以被较小的负债压力给平衡了,腾出多余的钱你可以去干别的事情,不至于全款一下就掏空家底。
贷款时间长,整体费用就多,但是每个月的经济压力会小一些。
贷款时间短,整体费用少,每个月还贷款的压力就会大一些······
主要还是看个人手里的余钱多不多。
余钱比较多,最好还是短期贷款,支付的总额小,余钱实在不足,那最好选择长期。
其实我觉得贷款时间越短才是最划算的,毕竟时间短了,利息也会少些,我是16年买的房子,一共贷了40万,一共带了30年,这30年里贷款的利息就有17万,所以,我觉得有能力的话,尽量的不要带太长时间
按揭贷款买房,我个人认为贷款时间越长越划算。
因为在同等的贷款金额下贷款时间越长月供越低,还款压力越小,自己的生活质量不会受到影响外,结余的钱还可以通过其他投资渠道赚取收益。






