我这边是成都北门的一个小区门外也是前几年停车没人管也没人收费、但要不要车有被盗或车玻璃被砸的事发生、后来办事处请了人在此收费管理、一些事合理不合法、合情不合理、合理合法合情的事太少了。
物权法里明确规定,业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
百分之二百的不合理！至于为什么？原因有二，其一市政建设配套设施建设停车场是政府部门必须提供给购车市民的。其二是市民是纳了税的人所以应该享受到政府部门提供的应有设施和服务。
小区外的停车收费找物业就有点说不过去了，小区外只要有收费有执照的收费，就没什么说的，能有执照收费就说明是合法的，要是质疑合法性就要去发执照的部门看看是不是有权发这执照。
合理，物业代表全体业主来管理小区，你有车你占用小区通道停车，那么就应该付出一定的费用给没有车，没占用小区公共区域的其他业主。
小区停车收费可以是业委会定价，如无业委会，则属于前期物业管理，物业要定出价格到物价局备案，方可以进行收费。
