不管贸易顺差怎么巨大，外储怎么丰厚，美国梯次逐步加息肯定是大概率事件，那么全球的流动性肯定会缩减，因为外汇撑不住，现在的情况是，房地产是亲儿子小儿子，吸血哥哥姐姐，吃特别营养餐，现在更是家败，开始嗑药吸毒了，却让哥哥姐姐们卖血供他毒资，现在央妈别说缩减流动性，就是放水放慢了，都要抹脖子死给你看，然后给脸又不要脸，偷偷翻倍的涨，央妈再疼，总有一天砸锅卖铁也会供不起，所谓大趋势不可逆，历史的经验是美元总会戳破新兴市场的泡沫的，想抗衡无异于螳臂挡车。
政府本来就有两条路，房价只升不降，就要牺牲汇率，货币日元化，那么房子涨到两百万一平米有什么不可能呢？那像津巴布韦那样，贬值，房子一平米一千万亿都没什么奇怪，可是，这就彻底毁掉了人民币的信誉，和国际化的可能，也彻底毁坏了中国的进出口贸易，或者学习日本，戳破泡沫，保持日元信誉，保护外贸，97年亚洲金融危机，选择货币贬值的泰国，到现在还是一穷二白，因为他那种贪图小便宜急功近利的不要脸行为导致不会再有任何外资投资，而选择货币坚挺的台湾，日本，香港，很快又恢复至少稳定了经济，那些说汇率贬值比较方便阻力比较小的同学，汇率贬值这法子确实很方便，因为这种行为损人利己，就像大宅门中七爷的儿子卖假药材，七爷对他说的那样，掺假这种获利方式是有个脑袋的人都会的，可是接下来呢？贸易伙伴会不会报复性关税？会不会彻底毁了外贸？当年日本怎么宁愿房地产泡沫破裂也不这个玩法呢？或许在您心里面认为外贸在中央心里不如房地产重要，可是你知道中国是加工产品出口型国家吗？外贸占GDP35%以上吗？况且外贸换取的是实实在在真金白银的财富，如果印钞票推高土地价格就能够致富，那么当年我们又为什么改革开放，辛辛苦苦学技术，做贸易，产业升级呢？都印钞票让每个人手上土地上涨一万倍不都是亿万富翁了吗？比如现在津巴布韦，大家都是千亿富翁那个搞法？
自从政府开始中央层面去库存战役打响，利好不断，我就感觉国家想让泡沫慢慢随着收入增长萎缩的意图就改变了，而是想戳破这个泡沫，别说政府为了小老百姓家底子，什么中产阶级利益不会一举刺破泡沫，打压房价。too young，too simple关系到国家和银行经济安全的时候，没有什么是不可牺牲的，你看当年国企改革，多少人以为会酿出革命，会让政府垮台，现在不也就这么过来了吗？为了保护外汇外贸外汇储备和避免恶性通货膨胀，届时政策密集出台，让你卖不出甩不掉，把这些年超发的流动性一举坑杀，之后呢？中国毕竟城市化还没有完，后续还有动力和潜力，暴跌后的低房价会吸引更多的农民群体入市，推动城市化，只要市场还在，需求还在，行业就不会垮，不过换了一茬开发商罢了，而且只要挤压库存的房子在老百姓而不是开发商手里，银行就不会有太大的风险，政府强力打压房价，没房子买不起的刚需一大把，现在一线房价高的离谱，刚需不是想接盘就能接的了，所以更多还是投资客和金融热钱炒作，政府真正想卖的还是库存巨大的后几线城市，一线暴涨不过是风向标和噱头罢了，误伤小老百姓不多，现在大幅度扎紧一线城市信贷限购政策，严厉打击首付贷等融资渠道，就是不想小老百姓你往火坑里乱跳，这样哪天戳破泡沫了，还博得控制房价之美名，要是深圳二套房首付七成你还能付出来，那你也就不是小老百姓了，烧不死的，最多踏层皮，就当支持国家做了贡献。
房子是不容易变现的东西，现在又处在高价，实际投资回报率是很低的，譬如说600万现在买个普通房子（市区现在都不止这个价钱），二十年中，本息合计成本接近920万，加上折旧和持有成本，不到1000万根本是亏的，可是如果你有600万买五年期国债利滚利，600万二十年到期回报率都超高150%，房子则要涨到1800万才能有这个受益，真到了1800万，真的会有刚需盘接手吗？我的意思是说，现在那么疯狂房子根本就像古董一样，食利阶层在这不断抬价，刚需盘一旦接手，房价趋势一旦反转，准备再卖给谁呢？还会有能接得起的刚需盘吗？况且人民币计价资产价格已经和国际接轨，不像前些年那样低估，那种长期疯涨真的不太可能，前些年的疯涨很大程度上是因为土地价格严重低于国际平均标准，比如说上海那么大城市，房价3000，按汇率1:8，只有350美元每平米，按国际标准，比一般国家中小城市还低，这正常吗？可是现在已经高出很多，还这样疯，总会破灭的不是吗？至少没有前些年上涨基础了不是吗？
自从14年末，北上深人均收入不足10万的基本面下，基本持平现在东京房价后，到现在，这一波下去，基本上已经持平94年泡沫顶端，人均收入45万（今年汇价计算）的东京房价了，深圳已经全面超越，并且屹立不倒，东京86年到93年在最疯狂的货币刺激下，7年涨了1.7倍，我们一年半就完成了，现在在深圳买一套房，加上利息成本，房价必须达到东京顶峰时的1.6倍卖出，才能保本，放心，还会翻倍的，一定可以达到东京顶峰的3倍，5倍，甚至10倍呢，小小日本算什么，国小民穷，我们呢？泱泱大国，那么在08年大面积出现的用公司工厂收入供几套房房贷，经济下滑，大面积抛房（本金不要只求买者供房贷）的事情应该不会出现了吧，毕竟大家都这么有钱，肯定都是全资买房的吧，好了，就让我们左脚踩右脚，右脚踩左脚，步步高升飞起来吧？
