近日有媒体报道,山西太原市政府将于今年3月1日试行新规《太原市城市规划管理技术规定——建筑工程规划管理》。新规明确,新建住宅建筑不应建设为东西向,至少应当有一个居室获得日照。
哪么,什么是日照房,日照房有什么好处?
在城市规划中指住宅的日照标准,是根据各地区的气候条件和居住日照标准。
根据国家有关规范,应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时,居室是指卧室、起居室;敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准;
托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时;医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。
看完这个标准,你想像一下,当你早上睁开惺忪的睡眼,踱步到窗边,拉开窗帘,一缕阳光洒满你俊俏的脸庞,你看到的是一片明媚灿烂的景色,会让你一天的气色好到极点!
而且日照房的好处:采光率高、功能性强、空间有效利用率高,最大的好处,针对不同的人群各有不同。将阳光房作为书房(工作室)有助于您的思路开阔,能够使您睿智的决定更加完美;将阳光房作为健身房,有助于您在健身的同时欣赏风景,您再也不用在封闭的空间里锻炼;将阳光房作为会客厅,不仅仅有助于调和洽谈的氛围,同时阳光房也能彰显您生活品味。
【买房子一定要注意,这些户型不能买!】
1、卫生间正对卧室的户型
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,如果卫生间正对卧室时,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室散发出去,就会影响业主的身体和心理健康。
2、缺角严重的户型
有的户型,整体来看,形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重。这种缺角严重的户型势必会有一个长长的走廊,并且走廊部分很难采到光,另外走廊也无法利用,只能浪费;还有就是容易出现小暗房,采光不好,通风也不好。
3、室内出现门对门的户型
此外,户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅,厕所或正对卫生间的,这几种户型都是不太好的。
案例分析
说了这么多,大家应该对如何看户型图都有了一定的了解。朋友甩给我一个户型图,问我什么意见?来,一起看看吧!
该户型大体上还算方正,各个角并没有缺少太多的面积;另外南北通透,明厨明卫;主卧A户型朝西南方向,也还算不多,卧室C正南方向。基本上也做到了动静分区。右侧部分都是卧室属于静区,左侧客厅餐厅为动区。上面也说了大门不能正对着卫生间的门,正好大门口专门设了一面墙解决了这个问题。不足之处就是客厅和餐厅之间的公共区域,虽然户型图标注为客厅,但其实也不算在内。该区域单纯作为交通区域着实有些浪费,从标尺来看该区域的面宽将近4米,进深2米5,面积大小等同于卧室C,足足可以做出一个卧室了。
作为女孩子,如果经济条件允许,在没考虑结婚的时候,还是自己给自己买一套小房子,哪怕自己不住,作为投资也是一项很不错的选择。因为一旦买了自己的房子,手上的零散资金就被强制储蓄起来。反正就算不买房子,钱存在银行,按最近这些年的通胀率来看,存在银行的钱一直是贬值的,那还不如买一套房子保值,还能增值。
其次,钱一旦有了固定的去处,花钱的态度和速度也会改变,心态也会改变。如果整天想着自己有一笔钱存在银行,就会盘算着怎么样花出去,去整容啦,去国外度假啦,去读个书之类的,反正现实生活中,太容易把钱花出去了。钱越容易变现,越容易花出去,所以最好还是投资在房子上,不容易变现,保证那笔钱只有在你急需的时候,可以拿出来用。
还有,虽然结婚有男方买房的传统,但是女方有自己的房子,在婚姻市场上还是有优势的,那个时候,也就不会太在意是否男方有房子,真正的嫁给爱情。就算婚后买了双方的房子,自己的房子拿出去出租,每个月有一点固定收入做零花钱,这也很轻松自在。真的那一天,爱情没了,自己被净身出户的时候,至少还有婚前财产做保证。
有套自己的房子一直是我的梦想,最近终于有能力买房子了,可是买什么样的房子,我却犯了难,网友们能不能留下你们的宝贵意见呢?
有很多的时候人们在买房子的时候还是比较头疼的,不知道自己是应该去买精装的房子还是去买毛胚的房子,其实如果要是购买精装的话,那么就是省掉了装修的钱,买了毛坯房是便宜,但是还是要装修,而且也便宜不了多少,省下来的钱装修的时候也就用上了。
还有就是省时间的问题,时间就是金钱,装修好了以后能够省下来很多的事情,而且不需要在工地或者是材料店还有家庭公司等地方来来回回的去跑,毕竟时间上的减少也是很重要的问题呢。
现如今,咱们易门人民生活越来越好。
于是,很多小伙伴思考要不要在县城买套房子?
在县城买房,
将来可以给孩子提供良好的教育环境
以及完善城市的配套福利设施,
交通便利、生活方便
而在农村自己建房,
同样的价格在农村自己可以盖个小别墅了,
环境比县城好,并且现在很多农村道路也修好了,
交通条件也比较好了,
不会出现堵车和不好停车的问题。
所以,小伙伴们,你们怎么选呢?
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2013年3月买的,56平独身小公寓,彻底按自个喜好装饰。按揭十年,再有六年就解放了,尽管日子过得有点紧,但心里踏实。
上午阳光洒进来
卧室,一个人睡也要两个枕头
厨房很喜欢,宽敞亮堂
卫生间小了点,但够用了
早上清晨旭日冉冉升起
夜落明月普照大地
一人一犬安闲清净
小家伙一合照就各种傲娇,只能强摁






