我认为，买房前首先要看房地产的实力，有么有能力按时交房，还有证件是否齐全，物业管理是否正规，房屋的结构，通风条件，小区绿化，光线问题，小区车位问题，小区安保问题等等这些都的考虑，还有附近的环境，附近的学校，还有离父母远不远，我认为这些都的考虑进去，在严谨点那就是附近的菜市场的远近，公交方便吗等等，考虑的太多因素，合理选择开发商是重中之重。
考虑的是一家人居住的环境，自己上班方不方便，如果乘坐公交车，搭乘地铁，距离远不远。不光考虑自己，还有配偶的出行。结婚后总不能天天吃外卖吧，买菜做饭方不方便，菜市场有多远。还得考虑有了孩子后上学方不方便，离学校的距离，附近学校教学质量如何。当然，一开始要考虑的是，开发商坑不坑。避免花钱又受气。
买房首先要考虑的就是国家政策，面对今年三四月份突如其来房产调控政策，导致多地房价上涨，这点可以证明，只要正常不温不火的调控，房价一般会上涨的。也就是说你要考虑当地的政策，政策要考虑房子的价格是逼近上涨，还是微跌？
最先考虑孩子上学的问题。 其次考虑采光，户型，周边配套设施。我家就距离学校远。以前上学时，人家孩子都到家吃完饭开始睡午觉了，我刚到家。吃完饭又得上学了。
买房一定要确认产权人，一手房要看清楚五证齐全人，二手房要确认出售人的身份及产权是否清晰。这是根本性问题，如果过不了户，再好的房子，再便宜的价格也没有用。
最先考虑的是地理位置，生活，工作不是很方便，还有孩子以后的教育问题，这些如果不是很完善，这样的房子就是再便宜，我也不会购买的。
