话说房地产行业真是一个热度较高的行业，而且真的赚钱，毕竟都要居家过日子，中国人还这么多，而且大多有安迁的观念，因此房地产行业真的很有发展。但是什么事情都有个限制，即使房地产是如此的黄金产业也不能够永久性的繁荣。2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。 原因一：房地产的发展是由于工人进城，落没是由于农民返乡。
1978年改革开放以后，我们把中国氛围东部、中部、西部三大地区。根据“共同富裕、先富带动后富”的思想。东部地区，建设了很多的重工业、轻工业。城镇化加快，经济增速加快。大量的农民进城参加到城市建设或者工业生产中来。也就是我们所说的农民工。一部分农民通过劳动或者自己的智慧成为了市民，另一部分农民没有能力成为市民，春节必须要回家。这就是春运。
原因二：房地产的大量开发，已经超出了市场容量。
一般情况下，影响价格变动的最主要因素是商品的供求关系。在市场上，当某种商品供不应求时，其价格就可能上涨到价值以上；而当商品供过于求时，其价格就会下降到价值以下。同时，价格的变化会反过来调整和改变市场的供求关系，使得价格不断围绕着价值上下波动。
原因三：计划生育政策导致市场需求减少 由于青壮年人口的减少，城市购房人群进一步减少。所谓的刚需也将减少。房地产行业的夏季即将过去。
以上就是我对房地产行业的分析，不尽合理，期望志同道合的人能一同探讨。
中国的房地产给发展初期的中国带来了很高的市场活力，促进了市场其他经济的发展与繁荣。但每个行业的销售曲线都是一条正态曲线，在繁荣过后自然而然的进入低谷期。
而中国的房地产更是跳崖式的进入低谷期。自2008年经融危机过后，中国的房地产市场显得更加萧条。许多人在这次大洗牌中血本无归。房地产市场泡沫破灭的原因能够很好地反映出为什么房地产市场不能永久的繁荣。所以不得不说一下房地产泡沫。
上海财经大学教授时寒冰评价说，资源是有限的，当有限的资源向某一领域过分集中的时候，必然导致其他领域的萎缩甚至萧条。在海南经济特区成立之后，房价飞速增长。中国刚刚起步制造业等其余产业的投入就相应的减少。
大家就疯狂的涌入这个市场，造成市场的拥挤。许多人在此过程中投机牟取暴利。可以说，把所有的钱和经济都投入到了这个市场。当房价过高，供大于求的时候，房子卖不出去，就导致许多烂尾楼的存在。许多人开始逃离，公司倒闭。
房地产市场的泡沫就此破灭。大批的资金开始流出，房地产市场名存实亡。政府部门不得不出台相应的政策，来调控这经济的浪潮。同样的，如今的房地产市场经过大萧条以后，很难达到当初的那种高度，其根本原因在于，中国的文化中，房产尤其重要，而房价更为重要，房价高居不下的现在，虽然有传统观念的影响，但很多年轻人对房产失去了兴趣，房地产也不能够很好吸引新一代年轻人的买房观念。
以后的房地产将会越来越低迷，所以不能永久繁荣。
每个国家都有一定的发展阶段，从一个国家独立，然后慢慢发展，成为发展中国家，发达国家。在国家的发展历程当中，会因为国家的发达程度，诞生许多不同类型的产业。
因为生活在中国，所以就拿中国当做例子，在中国建国初期，我国最先发展起来的就是通过出口我们国家的资源例如石油，煤类的行业，当发展许多年之后又有许多别的行业出现，之前的行业效益就不是很好了，也就是不繁荣了。
房地产行业就是国家在高速发展中自然出现的一种，而房地产行业的主要作用就是为中国的广大人民提供一个可以生活可以居住的场所，在前二十年里，国家的高速发展，大量的人口涌入城市，使得城市里狭小的地方无法给劳动者提供足够的住所，因此房地产行业开发的高层成了城市发展的最好选择，但经过这些年的发展与规划，城市的住房已经慢慢开始饱和，而再加上房地产泡沫的增多，房这个概念开始变了味道，房不为住而为炒，也让房地产行业开发的商品房变得越来越不符合社会的发展。为了改变这些现状，因此国家的管控变得越来越严格，以及国家在一些地方的强势插手，制定了许许多多完善房地产行业的法律法规，也使得房地产行业做起来也越来越困难，企业的利润越来越少。
利润的降低，导致行业投入的减少，因此房地产行业不会永久的繁荣。
我自己也因为喜欢这些东西，也研究过房地产这个行业。
总结起来就是1是需求正在减少,就因为“部分追求健康生活的人也会选择离开城市，到乡村生活”,这个有支撑数据吗？只是楼主赶紧如此吗？起码目前一线城市尚未饱和，目前大学生毕业人数是在上升的，保守点也应该分别看待一线城市和二线城市。
另外“我们正在经历房地产下降的白银十年，2013-2023.”我严重怀疑这是篇老文章。
2,供应正在变大,竟然只拿一年数据我真看不懂，另外供应大小是政府说了算，而最不希望房价下跌的应该是政府吧，可以说控制房价其实也是。
3,其实是重复了第一个理由需求正在减少，那么就算人口在递减那么房地产的需求也应该是递增啊，为什么画风一转就是冬天要来药丸？
这个行业要综合的来看，我们需要观察的很多，也说不准，但是一定不可能回事永久性繁荣的行业，否则要出泡沫的。
当然不能永久繁荣，房子是一个家庭的主力，如果房子大涨，那么百姓就苦，因为一个真正的发展国家的房子跟卖白菜一样便宜，只要你原意住，去打理它就是你的，而不是同中国一样如泡泡一样涨价太不可思意了。
时前 ，请国家统计一下因为高房价娶不上媳妇的有多少？而又因为高房价不孝父母的增加了多少？因为高房价妻离子散的增加了多少？因为高房价铤而走险的增加了多少？社会乱象产生的共同点“就是当下高房价”
