如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
如果因为个人原因而导致贷款办不下来，需要及时联系开发商，与开发商进行沟通协商，可以选择退房，但有可能会支付一定的违约金，具体的操作办法还要看跟开发商是如何进行约定的。
并不是所有的定金都无法退回来，如果没有签正式购房合同，那么还是有可能的。当然，如果仅仅因为事后看不中房子或者带贷不了款要求退定金是不可能的，法律上也是不支持的。
具体根据《借款合同》上的规定，如果是本人原因造成的贷款批不下来，定金是退不了的，如果是银行方面的原因造成的话，是可以申请退还的。
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
为什么不直接去4S店看好车再买呢？找黄牛干啥。至于定金能不能退，就要看你签的是什么合同了。一般比较难退，建议咨询下律师。
