合不合理现在还很难定夺，毕竟买卖本身是合法的，但是国土资源部考虑到的是广大农民的利益了。
城市房价过高，目标转移农村！
城市的房价不管怎么调控，一直都是居高不下的，那时候形成的“炒房热”现今已经消退了不少，可是余味还是没有消退的，这也导致了很多人还是买不起房子。尤其是城市地段的问题影响房价非常严重。
那么这些人上了一定的年纪还是买不起房怎么办？那么目标就转向了农村，不如就选择在农村养老也是很好的一个方式，然后再把更多的资金和在城市里留的小型居所留给自己的后代，让他们发展！
这样一来农村的房屋就遭受了城市大批人口入驻的一个危机了，也容易导致城市，农村的人口开始失衡。
囤积资产，农村成开发点！
前面第一类是城市里买不起房的，而这一类是太过聪明的人了，懂得如何跟进时代，以便于自己囤积资产~
现今治理雾霾的行动已经展开了，而早在这之前，估计也有很多人想的和我一样吧，把发展方向进行转移，转移到很多还未被污染的农村。相对来说农村的环境还是很不错的。这也是为什么近些年婺源，乌镇等地旅游如此火爆了，不管是环境，还是气候都比较不错。
那么势必也就形成了回归原生态的一种投资方向，而在这里面买一套廉价的房屋，能够得到的是高收入的回报，况且雾霾治理也不是说能搞好就能够搞好的。那么就这样的设想来说就会造成恶性的竞争，打乱了农村的房价，也可能导致农民在农村也买不起房子了，甚至于说没有地方建造房子。
当代人思想转变，向往农村！
是否你也想过要过“绿树村边合，青山郭外斜”的日子呢？说实话，我想过，我真的觉得那样的日子惬意而又优美，尤其是一些在城市待久了的人，则更想要回归自然，体验朴实无华的生活。
且不说现在到底还有没有这样朴实的地方了，光是幻想，就很想去体验农村生活了。
所以这一点和上两点带着功利性的思想是不同的，这样的考虑是人归自然的一种本性，原来人口大幅从农村涌向城市的时候，也就会有这么回归的一天。回归自然也是一件很好的事，但是这个规定恐怕会有些限制了，等过几年看看是否又会有新的变化呢~
土地保护是一个国家的根本，也是一个国家的农业安全措施的保证，如果国家对于土地的管理松懈的话，那么就会造成农村土地的灾难，也会引起巨大的社会矛盾，这对农业生产和农村建设十分不利。所以农村的土地管理必须要严格，同时必须要实行严格的管制，不然国家的粮食安全就会遇到大麻烦。
我国国家领导人很早的时候就意识到这个问题，所以1999年以后任何土地使用都全部严格起来，特别是镇居民使用的宅基地不再给予确权登记，这点是很正确的事情，如果城市人去农村买卖土地变成正常的话，那么中国的土地就会出现很大的危机，特别是一些企业去农村收购土地，更是严重的大问题。
现在中国的农村土地保护，已经达到一定的高度，这对于农村的土地安全有很大的保证，中国的政策在源头上制止了土地的买卖，禁制土地的无限度转移，这样就可以很好的明晰解决土地问题，避免出现土地资源的浪费，更能够避免大资金对于农村土地的无限兼并。保证农民对土地的权利。
现在人们的问题是，不让城市居民买卖农村宅基地是不是公平，其实这点实际来说是公平的，因为城市有自己的生活环境，有自己的生存方式，中国的城市建设远远超过农村，这些年农村一直在支持城市的发展，反而农村的整体水平没有得到很大的提高，这样的反差下，如果城市居民去买农村宅基地是很不合理的事情。
国家现在的整政策十分平衡，对于城市和农村都有明确的表述，这样对于城市居民来说可以完全不影响自身的发展，对于农民来说自己的土地全力不会被兼并，这样既可以保护城市的权益，也可以保护能农村的土地，这是一举两得的好事情，随着中国农村建设的逐步加强，未来也许会慢慢的改变土地政策，但是从国情出发，现在的土地政策是最稳妥的。
对于城市居民不得到农村购买宅基地这项政策的出台我认为是合理的，具体原因可以归结为以下几点：
【一】反映了公平性
城市居民过多购买农村住宅目的大部分是为了在棚户区改造中能够获利，众所周知中国现在正在着手建设文明城市，所以许多农村面临着棚户区改造的现状，棚户区高是的许多农村人口得到了城市住宅——楼房，这种不用花钱就可以住高楼的好事对谁都心动，许多在农村有大片住宅的居民因此发家致富了，但是好是不能都让农村人占去，许多城市居民开始想方设法借助政策获得利益，因此城市居民纷纷在农村购买住宅为的就是在棚户区改造那日得到更高的利益。所以城市居民为了公平得到心理安慰纷纷购买农村住宅。
【二】大势所趋
近年来中国楼盘出售情况岌岌可危，投放数量越来越多但是购买的人却越来越少为什么，不是别的正是因为棚户区改造驱使的，棚户区改造使得农村居民没有必要购买楼房，也使得城市居民开始为了利益购买农村民房，这种奇葩现象有点让人哭笑不得，农村改造顺应了文明城市发展的需要所以是必须的，而农民作为农村改造的直接参与者得到自己相应的住宅是非常有必要的，但是城市居民凑什么热闹，连城市人都不够买楼房还指望谁推动中国房地产业的发展。
这两点基本上全面的归纳了为什么这项政策出台是非常有必要的，只有中央政府出台政策加以指导才能让中国的房地产业得到良性循环，不至于让房地产业岌岌可危，只有这样才能建设真正的文明城市。
当然合理了。
随着新农村建设的不断加快，农村的道路和基础设置的建设让农村的乡容乡貌都发生了翻天覆地的变化，如今的农村人都在原来的住宅基础上重新建造了房子，装修了房屋，农村人的脸上都洋溢着幸福。一辈子和土地和庄稼打交道的农村人也可以过的很舒服，住的很宽敞，吃的很丰盛。
城市居民自然有自己的都市圈，一旦城市居民去购买宅基地，那么会发生什么呢？
农村土地价格飙升，毫无疑问，如今的农村的宅基地价格还是不贵的，很多城市居民为了体验乡下的新鲜空气，可能会把购买宅基地作为一种投资，这样一来，农村的土地就乱了，有钱的不断购买，不断投入资金，甚至会让很多农村人自己都买不起宅基地了，让这些一辈子都在农村的庄稼人住哪里。
农村的感情也会淡化，农村其实是个很小的交际圈，一般来说，一个村的人都认识，甚至前几代人都互为亲戚，所以农村人有很强的归属性，这种归属性源自他们从出生到成人到老人都生活在一起，一个时代，一种语言，这都是农村独有的记忆。而城市人来了之后，显然，可能房子是空着的，可能大门常闭偶偶回来的，可能不愿意和村上人来往的，久而久之，城市人原来越多，那么，本村的人的归属性就没有了。
当然，城市居民购买宅基地的对于农村的乡土气息和人文气息都有会有变化，所以，我还是支持城里人不得到农村购买宅基地的
城里人不得到农村购买宅基地，毕竟每个人都自己的判断标准，每个家庭都有不同的环境，不能准确的判断是否合理，我只能说各有利弊吧。
作为在农村长大的80后孩子来说，记忆中，农民的土地并不是那么的值钱，父母每年都要在地里忙碌很久，还要工作上班，忙里忙外的兼顾着，人人都羡慕过城里人是生活，渴望享有城里人的户口。渐渐的到了上大学的时候，有政策可以迁出户口，许多同龄的孩子都纷纷选择把农村户口迁了迁出，觉的是一种福利，引以为荣。毕业以后，村里遇到了拆迁，突然户口变的有价值了，可惜小伙伴们，迁出去的户口，回不来了，农村户口只出不进。到了谈婚论嫁的年纪，有些朋友该买房了，大家又拼命的去城市里追求“学区房”，“好地段”。经过这些年的变化，农村也不在是原来的样子，在新农村建设之中，农民的房子，变的越来越漂亮，环境也非常的优美，各种配套设施都齐全，农村真的不比城市差。
城市居民不得到农村购买宅基地，在我看来，一方面是保护了农村的宅基地，保护了土地，加已了限制。另一方面，也是让城市房价再次保持在了高居不下的理由，城里人不能购买农村宅基地，只能选择继续购买商品房的节奏么？房价永远是个让心累的话题。总之，是让土地变得越来越“金贵”了。希望政策可以照顾到大家的利益，才能够发挥最大的效果。纯属个人想法罢了。
这样的做法，说到底是为了抑制土地兼并，利大于弊吧，整体来说，我觉得这样的政策还是比较合理的。
随着社会的发展，贫富的差距越来越大。普通城市居民的收入比之农村居民就要高出一大截，更不要说如果是那些大富大贵的城市居民。如果允许城市居民在农村无限制的购置宅基地的话，那么，农村的宅基地绝对会被买光的，毕竟现在房地产这么热，而农村的地现在又相对的贱，光是富豪阶级的财富权势就能把农村的地拿光了，那时候农民失去土地，不只居住的地方没有了，劳作的地方也不见了，到了那时候，亲爱的农民兄弟们该如何自处呢？也许那些安分的农民们会被活活被饿死，其中一部分也许会是沦为财富者附庸，为财富者们当牛做马换回一点温饱，可这不就又回到了万恶的旧社会了吗？这是绝对不会被政府允许的。而那些不安分的人变为流民，流民一多，社会的治安就会受到影响，犯罪率会极速飙升，这种各样的治安案件会频发，这显然是不利于中国梦的实现的，不利于和谐社会的建设的。
因此，政府出台这样的政策，我觉得是可以理解的。是在如今贫富差距如此巨大的前提下，对农民的一种保护，防止农民彻底的失去土地，并杜绝随之而来可能产生的一切问题。这样的政策，对国对民都是有利的，因此，我认为这样做是合理的，也支持这样的政策。
