回迁房不是不可以买，只是相对于商品房来讲风险的确很大，购房者可以采取以下方式适当减少风险：
（一）通过协调让开发商将其与回迁户签订的回迁协议上，更名成实际购房人。不过现在好多开发商不愿给办这事。
（二）购房时详细审查回迁协议等全部回迁材料，与回迁户签订购买协议时约定内容尽量详细些，各自应承担的权利义务明确些，回迁户毁约的责任约定重些。
（三）避免一次性付款，可以采取分批付款的方式：采取先付一部分，房产证办理后再付一分部分，过户登记后再付清的方式。最好的付款方式是去公证处办理提存公证，即将购房款交公证处提存，待办理完过户登记后，回迁户再从公证处领取。有些人以为通过公证处办理买卖协议公证能避免风险，其实这是因为对公证业务的不了解而产生的误解。办理买卖协议公证，一般只是证明买卖双方在合法有效的协议上的签字真实自愿。像这种买卖协议，因为合法性审查无法通过，公证处是不给办理公证的。
上文就是关于购买回迁房有哪些风险以及如何防范的相关介绍。如果购房者选择购买回迁房，一定要对其中的风险有清楚地认识，同时在合同中对相关问题予以明确的约定，不然容易引发纠纷。为了避免日后产生矛盾与争议，购房者在购买回迁房时最好在律师的指导下进行，他们的专业知识肯定能帮你处理好相关问题。
