最讨厌不守信用的房客了！以前的租客很自觉！提醒后就及时交租！目前这个租客第二个季度的租金都过期好久让我一再的催促！第三个季度再如此就请他走人！有事大家可以协商而不是你发信息不理不睬的！而且当初租房协议已对缴纳租金做了约定了！人无信而不立
1、当时租房子时的手续协议一定要找到。2、要控制自己的情绪，不冲动。3、以理服人。4、了解对方的情况。5、口头商量交付房租的期限。6、特殊情况，特殊手段。7、采用口头的警告。8、用法律维护自己的合法权益。
拖一下自己不急也就算了，拖半个月就不太好了，平常准时的话，特殊情况可以说明，也理解。都一个月了就不行了，而且每次都这样就按合同收入滞纳金了。一个月以上就有权单方解除合同，按合同操作。
今天是交房租的日期，我今天早跟他微信里打个招呼，他一整天都没有理我，我是准备和他讲:由于最近疫情严重，各个企业延迟上班，免他这个月的房租。他以为我问他要房租了，哎呀呀....
跟他好好的交谈一下呀，看是不是他遇到什么问题了，或者是你平时观察他一下，如果他平时是一个比较守信用的人，那么你就宽限他一段时间，如果他是一个老赖的话，那么你就把他赶出去呀。
1、上门再次催缴。
2、找物业停水停电。发消息给他说最迟这个周末给，不然停水停电。
3、找有关人员敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务，或者是拿合同去找警察来协商处理这件事情。
