你们说的都是没有电梯的小区吗？都是几栋楼的吗？怎么感觉那么简单呢？请问你们的小区有智能化门禁系统吗？监控系统？我在物业做过，开发的时候也在这些东西先期安装费用光智能化系统就200多万而且还是才不到十栋楼，全园区的共用电费一个月要-4-5万？所有的高层园区路灯，声控灯这些都要用电的？你们小区绿化不需要人处理吗？有人浇水修理吗？每台电梯的维保费用不算更换零件一台是2000，最容易坏的光幕便宜的还700一对呢，钢丝绳，钢丝带磨损大的2-3年换一次都上万？自己业主委员会舍得拿出来这么多钱吗？园区垃圾怎么处理呢？维修只是负责公共区域，你自己家坏了收费不是很正常吗？物业是挣钱，你干工作不也是为了挣钱吗？赔钱让你干你也不干啊，我们这个小区在4线城市，.每个月水电费物业员工费用一个月差不多30万，不在这行做，你永远不知道多复杂，以为就催催交物业费就完了，其实很多乱七八糟的事。我想说的事，正经八百的物业是有必要存在的，如果没有必要国家根本就不能允许这行的存在了，6000户业主有5000人说好，那就是不错不错的了，剩下那一千户就是有个人原因了。
我觉得小区的物业真的蛮重要的，很多人买房的时候物业也是必须考虑的因素之一，也是很重要的一个因素。
第一，买房子抛开投资的那些人不讲，很多人买房子是为了住一辈子的，如果物业很烂，或者是说和物业搞不好关系也是一件很糟糕的事情。
第二，买房跟开发商签完合同以后基本上就没什么事了，剩下的事情就需要跟小区的物业打交道，比如说小区的环境，还有供暖等一系列问题。简而言之，小区的物业关乎着小区的安全，环境和卫生。一个小区物业好，也会让业主住着舒心。
第三，很多人买房子也是为了房子升值，房子升值无论是为了以后的买卖还是方便换房子，都有很重要的作用，好的小区物业会让你的房子升值，口碑再好的小区，没有一个好的物业也是无人问津，大家工作都那么忙，都不想为了一点小事互相扯皮。
综上所述，小区不仅是需要物业，而且物业起着很重要的作用。
小区确实离不开物业，并且是好的物业。这是当前的一种社会现状，当然，未来小区有可能不需要物业，只是，这种小区是经过好的规划建设起来的智能小区。
人和人不一样，很多人都比较自私，也就是各扫门前雪的那种。如果没有物业，可能我们的小区到处是垃圾，公共电梯或楼梯可能难以下脚，毕竟，这些公共区域没有谁愿意一年365天去免费清洁打扫。
同时，如果没有物业公司的管理，小区将变成附近人的公共场所。举个例子，现在买车的人越来越多，如果没有小区门卫，社会车辆都能把小区给堵死了，小区业主可能自己连停车的地方都没有。
当然，也存在无物业小区，而这种小区里的人都有相当强的自我管理意识，同时，小区的许多地方都把人换成了电子设备来进行作业。不过，这样的小区是比较难建立起来，但相信未来会越来越多。
所以，目前绝大多数的小区都还是需要物业参与管理的，并且，很多小区是实力一般的物业无法管理好的，可见，离开物业，他们将更乱。
非常需要，物业如果没有的话，门卫谁来请？停车场谁来管？水管坏了谁来修？电梯坏了谁来修？所有小区里面的公共财产都变成了无主之物，这样的话，随时都会被别人搬空了。小区的公园也会乱七八糟满目苍夷，各个地方也都会成为垃圾场，也没有清洁大妈来打扫卫生了。小区的公共厕所也会臭气熏天，无人清理。所以这些东西没考虑过的情况下，辞退物业是件很痛苦的事情。
现在大家觉得物业太烦的原因，就是每个月都要交不小的一笔物业费，而自己感觉到好像根本就没有从物业那里得到一点儿好处。所有的钱都像是打水漂一样，一去不复返，把钱丢水里还有个回声，丢给物业连回声都没了。
所以很多人特别烦物业，觉得他们乱收费。的确也有这种可能，毕竟物业也是垄断的，他们的钱的用途明细又不清楚，所以就算是乱用乱收费了我们也不知道。但是他们的存在也还是有点用处的，很多我们习以为常的东西，都是因为他们的作为才得以维持的。
我认为还是需要的，一个小区要是没有物业的话，会发生很多的事故的。就拿一些高档小区来说，要是他们没有物业，小偷肯定是会经常光顾的，对于居民来说财产损失是一定的，关键是人身安全得不到保证啊。
很多人可能会说，要是有了物业，人身安全和财产安全就会有保障吗？我不能给你一个肯定的答案，但是我起码知道，有了物业会降低一定的风险，小偷肯定会少很多，起码不会明目张胆的来。这就是需要物业最重要的原因之一。
第二，小区物业是起一个管理的作用的，我们要想有一个良好的生活环境，是离不开小区的物业的。大家可以去看看，那些没有物业的小区，环境是什么样子的，有物业的小区又是什么样子的，要想营造一个干净舒适休闲的小区，我觉得没有小区物业是不行的。当然小区物业一定要负责任起来，要是每天吊儿郎当的，有何没有根本没区别。
小区当然需要物业来管理，现在很多小区无论是高端还是普通的小区都会有物业，物业帮助我们管理小区，起到了很大的作用，我们缴纳物业费，他们对我们提供需要的保障。
物业基本上都会有保安，保障小区的安全，因为现在小偷也是很多的，开放的小区一般是社区负责管理，一般都是只有清理卫生的，但是在负责安全方面还是有一些欠缺，这是我们需要的地方。
物业可以帮助我们更好的管理小区，比如说绿化，这个是每个人都希望自己小区绿化很好。
物业的作用其实很强大的，就像我们的一个大管家，维持整个小区不出现混乱，保障小区的各项指标，让整个小区运转正常。
在高端的小区，更加会意识到物业的重要性，物业费也会很贵，但是服务也是非常的好，让你觉得物超所值。
