预作用喷水灭火系统具有干式系统的特点--失火前管网是干的，又具有湿式系统的优点--水可立即从动作的喷头中喷出，同时还具有早期报警，避免水渍损失，系统安全可靠的优点。但是该系统构造复杂，维护管理要求高，造价也高：
与湿式系统比较，这种系统在预作用阀以后的管网中平时不充水，而充低压空气或氮气，或是干管。只有在发生火灾时，火灾探测系统自动打开预作用阀，使管道充水变成湿式系统。管网平时无水，可避免因系统破损而造成的水渍损失。另外这种系统有早期报警装置，能在喷头动作之前及时报警，以便及早组织扑救，相比之下，湿式系统必需在喷水后才报警。 2．这种系统具有干式喷水灭火系统必须平时管道无水的优点，适合于冬季结冰和不能采暖建筑物内。同时它又没有干式喷水灭火必须待喷头动作后，完成排气才能喷水灭火，从而延迟喷头喷水时间的缺点。 3．本系统与雨淋系统比较，虽然都有早期报警装置，但雨淋系统安装的是开式喷头，而且雨淋阀后的管道平时通常为空管，而充气的预作用系统可以配合自动监测装置发现系统中是否有渗漏现象，以提高系统的安全可靠性。本系统适用于高级宾馆、重要办公楼、大型商场等不允许因误喷而造成水渍损失的建筑物内，也适用于干式系统适用的场所。
与湿式系统比较，这种系统在预作用阀以后的管网中平时不充水，而充低压空气或氮气，或是干管。只有在发生火灾时，火灾探测系统自动打开预作用阀，使管道充水变成湿式系统。管网平时无水，可避免因系统破损而造成的水渍损失。另外这种系统有早期报警装置，能在喷头动作之前及时报警，以便及早组织扑救，相比之下，湿式系统必需在喷水后才报警。这种系统具有干式喷水灭火系统必须平时管道无水的优点，适合于冬季结冰和不能采暖建筑物内。同时它又没有干式喷水灭火必须待喷头动作后，完成排气才能喷水灭火，从而延迟喷头喷水时间的缺点。本系统与雨淋系统比较，虽然都有早期报警装置，但雨淋系统安装的是开式喷头，而且雨淋阀后的管道平时通常为空管，而充气的预作用系统可以配合自动监测装置发现系统中是否有渗漏现象，以提高系统的安全可靠性。本系统适用于高级宾馆、重要办公楼、大型商场等不允许因误喷而造成水渍损失的建筑物内，也适用于干式系统适用的场所。
预作用系统是将火灾自动探测报警技术和自动喷水灭火系统有机地结合起来，对保护对象起了双重保护作用。预作用系统由闭式喷头、管道系统、雨淋阀、火灾探测器、报警控制装置、充气设备、控制组件和供水设施部件组成。这种系统平时呈干式，在火灾发生时能实现对火灾的初期报警，并立刻使管网充水将系统转变为湿式。系统的这种转变过程包含着预备动作的功能，故称为预作用喷水灭火系统。非工作状态下，系统在雨淋阀之后的管道内，有不充气和充满低压气体两种情况，火灾发生时，安装在保护区的感温、感烟火灾探测器首先发出火警信号，控制器在将报警信号作声光显示的同时开启雨淋阀，使水进入管路，并在很短时间内完成充水过程，使系统转变成湿式系统，以后的动作与湿式系统相同。
