首先年后绝对是比较难租的。租房没有什么技巧，就是要多看多问。其次如果你要租房，就应该从现在就开始看房了，利用碎片时间在网上看看，利用空闲时间去看看房。而不是等到要住了才去看，否则时间来不及。我第一套房子找了一个多月才找到。
现在分类信息网站有很多，58赶集什么的我是不怎么去的，主要是房子质量不怎么样，而且虚假信息过多。一般我都去豆瓣找房，有当地的租房小组的，不过豆瓣找房的缺点就是转化率不高，且不能搜索，只能一条一条的检索，看到合适的就点进去看。豆瓣转租的比较多，通过我在上海对豆瓣的房子和58的房子相对比，豆瓣的还是比较靠谱的。还有一些专业租房的网站比如搜房网房天下和一些当地的微信公众号。很多本地公众号为了体现多样化都会免费的帮你刊登相关信息。
还有一个小技巧，首先规划自己要租房的区域，然后上地图看附近都有哪些小区，小区的规模怎么样，也可以去小区里面逛逛，问问那些大妈谁家要租房。当然如果实在没有空的话找中介也是可以的，不过要收中介费。寒暑假房子如果空着且不想浪费的话，可以收拾干净然后短租出去，签好短租合同。可以自己挂到豆瓣房天下等软件。
要核实房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
租房者首先应请业主出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请业主出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让业主多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
上次的水电气以及物管还有光纤电话费结清与否。水电费基本都是按照单双月缴费，在交接水电的时候要注意最后一次缴费的结算日期和度数，以免多交产生纠纷。
你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与业主产生矛盾，责任划分要清楚。
