第一是物业公司一般让业主难言满意。就以我所在的帝都三环一带为例，物业公司态度还算不错，但业务能力低的发指。。。天天兢兢业业的在楼道里撕小广告，但对成吨的装修垃圾视而不见。热心张罗网络入户，要宣传页的时候一脸便秘的掏出一张像狗啃过一样少了三分之一的绿纸，只能用手机拍照，生怕我们拿走。。。不知怎么搞的就剩这最后一张了。前门把守森严，后门基本不管，于是后门外成了垃圾场和狗翔集散地。第二是百姓对于服务收费没有概念，花钱买服务，我看不见好处啊。那能省就省能拖就拖。第三么。。。物业对于不交钱的，只能采用黑社会互相火并的办法，就是互相添堵，它没有执法权啊。而一个业主不交钱，你是能抓他能砍他，还是连坐停水停电停煤气既然拿人家没招，那只能这样了。。。这地球上主动交钱，只能靠暴力机关和社会契约，如果这两条都没有，那谁会主动交钱呢。前排很多人都说不交物业费是因为物业服务不到位，我来说说我们小区吧。两个大门各五个保安，访客出入要登记，小区里任何一个访客或者业主的车都能通过车牌号找到车主。乱停车的问题基本上不存在。有个只能走人的小门也站了两个保安，进出要扫卡。外加还有保安骑着电瓶车24小时在小区里巡逻。小区里清洁工们每天把地面扫的一尘不染，前一夜倾盘大雨树叶落一地，第二天中午前一定干干净净。
草皮定期重新铺。各种景观植物有人维护，树木如果不行了会及时打点滴。房子日常维护物业都有专人管着。可是依旧有很多业主拖欠物业费是怎么个理。不交物业费，就意味着现有的服务质量根本维持不下去。嗯，也许会有人说，买房子的时候你没要求物业配那么多保安，没要求物业种了那么贵那么好的树，没要求物业一天打扫两次小区。这是强制消费。呵呵，房子开售的时候开发商可是承诺过了，绿化会怎么布置，安保是什么样，物业费多少。不需要这样的服务你别买这个小区啊。别的业主花钱养物业，自己享受着服务却不交钱。脸在哪里。中国绝大部分的小区并没有所谓的“物业公司”，只有收费公司。物业公司么，当然是业主聘请过来维护自己的物业的公司，事实上大多数的小区的物业公司。
物业公司缺乏正规的管理，因此想做就做不想做就不做，不是按照业主意愿管理，尽管管理得不好，甚至很差，但是管业主和向业主收钱毫不含糊。物业公司制度不是个好制度。
物业拿钱不做实事，就说今年底下大雪，业主进出很不方便，楼道都雪，可物业不管，还有更可恨的物业尽然放假二十五天，叫业主寒心，这是养了一群大爷！
我们物业拽的跟二五八万似的，女经济说话态度恶劣，素质底下。物业服务差，电梯天天坏，还收物业费呢。还要起诉业主，你起诉我我就起诉你。
1.没得到物有所值的服务。2.业主人格没得到尊重，物业把自己当管理者而不是管家，有的物业更把业主当犯人看待。
