01 如果在北京、上海有三十万，我不劝你买房了，因为你只能想想，这三十万就是杯水车薪，连首付都不够，还是先存着吧，以后万一想换地方发展了，这钱可以用来在其它城市购房！
02 如果你要是在小城市，像是三、四线这样的地方，买房子吧，余下来的钱存银行，有个家不用租房子了，像是伊春、齐齐哈尔、大庆也就十几万，都是装修好的！
03 如果你要是在鹤岗，那就更妥了，三万块钱买房，剩下的二十七万作为存款，小日子过得可以用一个字形容“仙”！
我在沈阳，如果我有三十万，绝对不存银行，我要买房子！
先说一下我的情况，我有住房，全款，没有任何负担，如今沈阳房价是一涨再涨，市区价格浮动不大，周边一万多都是便宜的，像是长白、浑南均价能达到两万左右！
但是我想投资的地方并非是那些热门，而是没人看上的市区，市区房子老，价格便宜，未来棚户区改造、或者拆迁的可能性非常大，出租比较容易！
三十万，分成两个房子，两套房子都要选择小户型，二十五万左右，一室的，首付百分之三十，20万左右，余下十万作为存款，用房租还房贷，你等于拿了二十万买了两套房子，十年、二十年以后房贷还完，纯剩两套房子，比存银行利息可高多了！
想一下放到银行，利息有多少？能赶上房子涨的快吗？三十万，找个好点的银行，利率高一点一年也就一万二，要是追求稳定，银行也是不错的选择！
钱放银行是死的，用上才能活过来！
所有的富豪、有钱人几乎都没有存款，他们不会把钱放到银行里，他们的生钱之道就是用银行里的钱为自己赚钱，自己的钱也要钱生钱，银行那点利息他们看不上！
像是我妈那辈人就不会买房子了，她们已经有房子了，年龄也半百了，没有什么想做的，放到银行吃点利息挺好，但是年轻人不一样，你的生活是什么？上有老，下有小，你存银行吃利息也不够啊！
这年头买房投资需要谨慎，毕竟价格太高了，三十万想买个一百万的房子都有点费劲，五六十万的还能凑合，要是公积金能用上就最好了，用公积金还贷款，三十万弄个小房子，以后保赚不赔！
总结：这个一定要结合自身的情况，你有没有房子？如果没有房子，如今在租房子，未来想在城市定居，那就买，不用研究，等房价掉没时候，再说了，你这房子才多少钱啊，那几百万的都不怕，你这几十万怕啥，切记：“不买房的原因一定不是房子会掉价，等便宜了再买”，而是你不差房子，买房子没意义！
如果你还年轻，30岁上下，存款自己的而不是父母的，有稳定且前景不错的的工作，如果你刚需一套房，那还是买吧！虽然很多人对房产唱衰，但是这种唱衰无非是针对房产投资这一块儿，房子价格最差也是稳定在那里，二手房不好变现，和刚需买房没有任何关系！房价不可能在金额上体现明显的下跌，厦门的完全不符合常理的价格除外。目前的房价说高是高了，但是还在人民可承受的范围之内，随着生活水平的进一步提高，人民币的贬值，5年以后会发现1.5万一平也不算贵，所以现阶段刚需型或者改善型买房还是很值得的。投资就算了，30万也只够首付，剩下的贷款要还，变现困难。会影响到生活质量！
说说我的经历，出生农村的我，今年27，我的父母是一个踏踏实实农村人，辛辛苦苦一辈子了，给我买了一套65平米的房子，08
年买的，为了以后结婚用，当初买的时候，45万，我们老家房子很便宜，后来我就跟父母商量把房子卖了，是16年卖的，卖了50多万，卖了以后拿这个钱全部买牛啦，当初投资钱都回来了，现在还挣了30多万，我想说的是，买房子的人注定这辈子很难翻身，因为你会面临30年的房贷，如果是我我选择去创业，哪怕是失败了，大不了还是穷人，不折腾注定是，个人想法 请别喷我
当然是买房了啊，我们这房价还是可以的，很多人不相信，但我是亲自经历过，今年二月份，我朋友摇中了新区的房，169平米，单价6670元一平，总价113万不到，首付三成，30多万。就在8月份，我另一个朋友摇中了另一个楼盘，5200至7500一平，价格还没有公布，到时最多清水可能在6000千一平。但我朋友放丢了，他觉得太远，想在市中心圈买，但市中心三环内最少要一万以上。他们要放丢我也是没有办法。只是觉得这么好的机会就错过了。
买房。房产的涨幅近些年都超过15%，有的甚至超过30%，所以，确实很有诱惑力。但是，是否需要买房，需要结合你所在的城市的经济情况、人口情况来考虑，外来人口多，城市有核心竞争力，那么未来还可能有升值空间。如果在一些小县城，现在投入房产，上升的空间可能不会很大，这一点要做好心理准备，而且房产不容易交易，所以后面可能导致资金紧张。
目前来说，房价较高，想要活期高额的差价投资价值可能不现实，如果是在一二线城市，30万已经不够首付了，但是，建议可以去一二线城市买公寓，而在三四线城市的话，就不建议你购买房产，可以选择买一块地，以后用于自建别墅。30万虽然买不到什么好地段的公寓，但是钱放在房地产里面，至少通货膨胀是可以跑得赢的。
