造成房子破败的无非就是两个，第一是白蚁侵蚀以及滋生腐败的细菌。这种木头做的房子，有人居住就会有人在上面踩。会造成震动。如果木头里面有白蚁也会被这种震动给吓跑，而且木板之内由于人经常走动无时无刻不是在锻炼木板的抗压能力，使得它的结构逐渐变得结实，不容易腐败。腐败的因素就是水分，天气较潮湿的时候水分容易被木头吸收。而有人居住的房子走动会把水分挤出，使得木头腐败缺少水分这个因素。
从科学的角度来说，农村的房子是土木结构，外面是土堆磊起来的，这个是需要日积月累的风化作用使之变得干并且破碎。而里面的是木头直接铆接在一起的，这样的结构其实是十分固定的，如果是好的木材铆接，有人居住甚至能够坚持几百年。而如果一两年没有人居住很快就破损，而长期住着的话，会经常性的维修哪里合适，哪里不合适？
房子也必须保障阴阳平衡，人本身可以释放出很强的阳的力量，俗称“人气”，当一个房子里人的数量与屋子的面积相适应时，这个房子阴阳就平衡了，房子也会像人一样慢慢变老，房子如果长久没人举止，阴的力量就会上升，阴气弥漫整个屋子，破败之相就会很快显露，屋子就会遭到破坏。
人住之时，房子有人一定的维护，风吹雨打、草木侵蚀都可以避免受到损害。而人走了，风吹雨打、雨雪冰雹，房屋指不定就漏水受腐蚀了，没人活动干预，草木也长的很快，这会更加加快房屋结构的氧化分解作用。这样，人走后用不了多少年房屋就破败了。农村里的都是这样。
有人住就会及时的修缮房子，哪里漏水，或者有裂缝会及时有效的处理，不会任其扩大影响，正所谓:新三年，旧三年缝缝补补又三年。总体来说就是不住人的房子没有及时修缮，滋生各种害虫，细菌，老鼠打洞，蜘蛛拉网，都会加快房子的老化过程。
从风水阴阳来说，阴阳神学讲究阴阳平衡，阴阳相交生万物，阳指向上炙热，阴指寒冷破败，房子也需要保持阴阳平衡，人有大量的阳气，能够抵挡阴气，也就是常说的“人气儿”，老话儿说，没人住的房子阴气重，不干净，没有人气儿。
