我个人觉得这种摇号排序买房,缓解了房屋供不应求的现状,同时也阻止了出现疯狂抢房或炒房的现象。较之前先到先得的抢房,现在摇号买房,对于刚需者相对公平些,最起码人人都有机会。但是在高兴之余不免有些担忧,摇号买房会不会继续促使房价上涨,会给我们这些需要买房的造成巨大的压力,所以说,摇号买房在一定程度上是好事,但是也不全是。
买房摇号非但没有增加购房负担,相反的,在一定程度上避免了某些不正当的“关系”。比如说:以往购房者为了买房,不惜托关系,额外支付莫名的“茶水费”,无形之中增加了购房负担。采取摇号购房之后这些费用将不复存在,一定程度上缓解了购房负担。也就是说摇号购房采取的是公正透明的态度,避免开发商打擦边球的侥幸心理,严格维护购房者的价格公正。
我们成都的买房政策让我们刚需无所适从。开始要求全款,我是要买改善性的房子,没有办法8月卖了自己的房子,排了号,圈了钱在指定的银行,楼盘到现在也没开盘。现在可好了,成都的购房政策又出台了,要求要有公证摇号,我的房子白卖了,还不知道买不买得到心仪的新房子。
房子这个东西,如果是常住人口买来居住,它是涨不到那里去的,如果过快上涨,根本原因只有一个,那就是有相当一部分人认为买房有利可图,而且获利期望值还蛮高的。
个人认为摇号、限贷,税费对房价的抵制并没有什么作用,应用不好还会给一部分投机者提供方便。
我觉得摇号买房政策很不错,这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制“买卖号子”的不良风气。对于刚需购房者来说,通过买房摇号政策,会使自己买到房的几率提高。
在热点城市房源不足的情况下,选房甚至需要托关系,这是一种畸形的市场行为。因此如果热点城市出现抢房现象,是需要国家政策的宏观调控的,这对我们老百姓是非常不利的。





