材料劣质化：因为市场上防水材料价格竞争，导致许多国内聚氨酯材料生产厂商在防水。材料上偷工减料，这将使防水材本身物性下降，导致防水失败。底层有水气：因为聚氨酯防水涂料为油性的防水材料，所以在施作前必须确认素地是否干燥，否则防水做完后，水气被包裹在里面，经由日照转换成强大力量的蒸汽，将造成聚氨酯防水层的剥离。底层未清洁干净：因为在防水施工之前，必须将素地面清洁干净，且尽量不要有粉尘与松动物质，否则就会出现防水层与基层黏结不牢固的现象，留下渗漏隐患。聚氨酯防水涂料防水层过薄：聚氨酯防水层必须达到一定的厚度才有防水效果，因为聚氨酯材料本身仍有较低的吸水特性，倘若防水层厚度不足，经过连日的滂沱大雨，雨水透过聚氨酯防水层至底部，经由好天气的日照，仍会在底部产生水蒸气，造成防水层剥离。最好能在所有的转角处黏贴玻纤网格布进行增强处理，以防止聚氨酯防水层断裂造成渗漏。底层不能有水气：聚氨酯防水涂料为油性的化学防水材料，在施作前必须确认素地层是否干燥，否则防水做完后，水气被包裹在里面，经由日照转换成强大力量的蒸汽，将造成聚氨酯防水层的剥离。施工时，必须由经验丰富的泥水师傅进行操作：防水施工最好由防水专业施工队伍进行操作，不能去五金建材行随便买些防水材料来涂刷。防水施工之前需仔细判断分析渗漏原因，再加以解决，对症下药。
防水堵漏宝抹弧处理不规范，未能平缓与基层交接，优仕涂-301一遍涂膜较薄，聚氨酯干燥时间较长、交接部位表面张力大，导致局部涂膜变薄。昆明地区昼夜温度大（20℃左右），基层与堵漏宝收缩不一致，导致交接部位应力变大；新房沉降，局部受力不均等；非防水材料的产品质量问题，所出现的问题主要是施工方错误的施工方法导致，解决措施就是细部节点部位附加一层玻纤网格布增强处理。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形。大面涂刷前，最好先做细部节点处理，然后再涂刷大面涂料，这样既美观也能保证防水层质量。
有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。接缝不严密，收头圆滑，有任何松动现象。聚氨酯防水层必须达到一定的厚度才有防水效果，因为聚氨酯材料本身仍有较低的吸水特性，倘若防水层厚度不足，经过连日的滂沱大雨，雨水透过聚氨酯防水层至底部，经由好天气的日照，仍会在底部产生水蒸气，造成防水层剥离。因为在防水施工之前，必须将素地面清洁干净，且尽量不要有粉尘与松动物质，否则就会出现防水层与基层黏结不牢固的现象，留下渗漏隐患。材料上偷工减料。
