目前深圳的房价已经达到了我所在公司普通员工能够承受的极限。我是在腾讯工作,基本上腾讯员工,如果认认真真工作,3年到4年,年薪达到30万以上是正常的,一年存下来的钱应该有15万。毕业进来不可能有30万以上(部分土豪部门除外),从第一年到第三年,能够存的钱大概应该是8万 12万 15万。这个数据是我估的。如果你单身,没啥开销,可能能达到10万 15万 20万。也就是说,你的三年可以存40万左右,如果你还做做理财,50万的存款已经是非常厉害 。腾讯有个福利,满3年可以使用公司安居计划50万无息贷款,加上这50万,你可能最多能拿出100万。如果你不啃老,这就是你可以拿出的全部身家。可以首付一套300万的房子。300万房子大概什么地方,南山很一般小区(老或者偏)50多平,西乡龙华60平,布吉龙岗80-100平之间,罗湖差异较大,福田和南山差不多。以上是二手房大概价格。如果你25岁研究生毕业进腾讯,在你28岁的时候,你要拿出你全部身家,买一套60平的房子,你甘心不。所以我说,已经是极限。恳求pony涨点工资吧!腾讯在深圳绝对不是待遇最好的,我有很多朋友也在各行各业,根据我了解的情况来看,排进前10-20%没有问题。也就意味着,绝大多数,绝对买不起。忘了说了,300万的房子,贷200万,月供1万多,月薪不上2万,没有足额缴纳公积金,根本还不起。所以你在深圳几年要买房的工薪阶层,基本要满足以下几个条件,月薪超过2万,年终奖超过10万,公积金足额缴纳,公司给你一大笔钱买房。如果说深圳房价还不够高,我竟无言以对。
香港人应该可以强答一回,经过这么多年,并不觉得楼价分流了人才,不论本身是人材还是废才,经过高楼价洗礼,留下的人都是废材。当年轻人为了房屋,为了用房屋证见自己的价格,没有人去冒险,没有人去创新,这些都会饿死的,而且死相非常难看,唯有踏踏实实的去做专业,爬学历爬资历,去削平自己去迎合制度。就算你有高薪,也买了房子,那个可怕的房贷,绝对令人不敢违抗上司,不敢生病,不敢准时下班。又或者去冒险,抄抄卖卖,投机取巧,钱污秽不堪不要紧,心黑一点不要紧。如果你是小店经营者,感受会更深,除非店铺是你的,高租金可以吃了你大半的获利,甚至形成巨额亏损,在香港吃过东西就知道,要么贵死,要么难食,要么又贵死又难食,要交租那能讲良心,经过高租金洗礼,良心早就都死光。在香港可以见到店铺开了,很短时间又倒闭,转手开业又倒闭的怪现像。当整个城市都关心楼价,追逐薪金,眼光变浅,创新变少,这么多年,香港还是那个老样子,作为香港人,只觉得这个城市正步向死亡,如果你认为楼价会将废材赶走,香港的故事表示,人材废材都赶走,剩下唯唯诺诺的奴才和资本家。
我觉得当然会。现在来深圳的博士研究生都很难承受深圳的高房价。我在科技园的某大型通信公司上班,工资水平中上。2011年6月来深圳时一起入职本部门的有5男3女,都是研究生刚毕业,5男里面就我1男留下来了,3女都还在本部门。4男离开本公司后,都离开了深圳,有2男去了武汉,1男去了长沙,1男去上海继续读博士。3女都还在深圳已经结婚,有2女申请了深圳的安居房,还有1女她老公是腾讯的,为了申请安居房未买房。前3男都是因为深圳房价太贵,工作2年和4年后就离开了,最后1男工作1个月就离职读博士。他们离开深圳的根本原因就是房价太高了。我没有离开深圳,是因为2013年买了个很小的房子,勉强有一个容身之处。如果我没买房,我也回武汉了。~~中国面积大,各城市房价差别也很大,在深圳呆不下去,还可以去武汉长沙,可以去房价更低的三四五线城市。香港人民才是真的悲剧了,没有回旋的余地。
我就知道一位人才,可能还是深圳很缺的人才:广州某三甲医院主治。本来已经准备卖了广州的房子去深圳发展,结果去转了一圈发现自己广州房子卖了之后去深圳”要么蜗居,要么再背20年贷款”,最后决定不去了。人才对生活条件的要求可是很高的,而且也是不缺工作的。人家在广州甚至长沙武汉成都,能住一百五十平米带花园的大房子 ,能开五十万的好车,到了深圳蜗居+挤地铁,何苦来着。深圳现在的状态与其说是吸引全国人才,不如说是吸引全国韭菜,去深圳的赚一票就走,深圳割一茬就换。你以为人才都是二三十岁的码农?哪个行业能做到“人才”的,起码也是三十五岁往上了,尤其是科研、教育、医疗、法律这些起步非常慢的行业。深圳号称平均年龄低,并不是吸引了多少人才,而是吸引了足够多的廉价劳动力而已。
高房价只会驱赶低收入人群 人才哪里都能混饭吃.....





