住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工1、机关、事业单位；=住房公积金2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
公积金贷款相比商业贷款有着较低的利率，能够有效的增加市民的购买能力，现在越来越多的人也希望能够享受到这一政策。
您的房子买保险了吗?让最需要的人享受到公积金
“让最需要公积金的人享受到公积金。”海南住房公积金管理中心主任宋友春的这句话，如今已是该中心深入人心的工作理念。该中心近年来想方设法提高公积金覆盖率，做大公积金“蛋糕”，今年全省公积金实际缴存职工人数同比增长36.01%。
临时工也能享受公积金
随着海南经济步入较快发展轨道，利用公积金购买住房的职工越来越多，公积金提取量越来越大。省直管理中心2009年职工提取额占当年归集额的66.6%，发放贷款额也同比增长131%;而当年公积金缴存增长率仅4.9%，远远满足不了公积金提取和贷款增长的需要。
海南住房公积金中心的管理者看到了扩大缴存总额的现实紧迫性。今年来中心把扩面增存工作的一个重点放在了临时工、合同工、劳务派遣工等“三类人员”身上，对一些只为正式职工缴存，但未为“三类人员”缴存住房公积金的重点行业、重点单位开展了上门宣传和催缴工作。
