我说下我的观点,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买。然后,一定要在开发商没有涨价之前第一批买,最后,市郊低密类物业千万不要买来投资。
地面车位、机械立体车位、人防车位等是无法获得产权的,只能“长租”,谈不上“买”,而“长租”的政策和实操存在模糊且各地不一。所以我觉得花那么多钱去“租”一个车位很不值啊!
车越来越多,车位越来越紧俏,价格也就越来越贵,如果花10w买辆车我是不会去购买的,毕竟开发商掏钱盖,人防区划出来的车位是只能出租(常常是长租),无法销售产权的。
个人觉得,不会去买,车才10w,我宁可在外面选择花200块租车位,对我而言,如果车位和汽车本身价格差不多甚至还要贵,那就不值了,过不去心里那道坎。
现在,因为大家都有车了,车位反而供不应求了,开发商自然不会再亏本销售,起码,会让车位的售价与其成本相匹配。但是如果售价过高,我接受不了。
有产权可以买,没有产权看情况了






