根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。这就像我们那租房的小情侣，租个房子还得自己交物业费，换了谁谁愿意交啊！
开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，我们业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。可是偏偏有些开发商欺负像我这种不懂法的老百姓，就是强收，大家说像这种物业费谁愿意交啊。
我的一个律师朋友跟我说过，根据《物业管理条例》的规定，物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的，应征得业主、业主大会同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。但是有些物业就是把物业费踹在了自己的兜里，收的物业费一点都没对小区带来改变。这种物业费，谁也不愿意交。
开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等），但是像这种物业费我个人是不愿意交的。
我给你说个小事吧，我爸妈喜欢健身，有一次我爸妈小区的健身器坏了，我就去找他们物业，物业说是当时没钱，收了物业费之后马上维修。然而物业费收了好几次了，健身器还是没人修理，后来我朋友跟我说，物业费全部都进了他们自己的口袋，怎么可能去给你修理。
物业公司收支不透明，还通过小区电梯广告，公告栏广告等形式增加收入，这部分的收入存在争议，我认为这属于全体业主的收入，由我们业主自行决定，而物业公司则认为这部分收入应该直接补充物业公司的收入，像我们这种两方矛盾，物业费当然不愿意交了。
