在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
我在青岛买房子，当时买房子的时候不知道是抵账房，后来才知道是抵账房，定金已经交了，当时说10月30号前就签合同，但直到现在也没有签合同，现在价格涨了1000多，一直在推，当时也没有写什么具体时间签合同。
我于今年6月底交了购房定金一万元，定金单上写的是一个月后交首付款签合同，但是已经过去三个月了开发商迟迟不跟我签合同，中间我也催过好几次，但是他们总是找各种理由狡辩，一拖再拖！但是我又想购买此房。
尽管我不懂很多，但合同应该早签，才有法律依据，对不，被骗才有本钱找会属于自己的！还有你没签合同，只是口头说的，房子可以不要吧，但是订的钱肯定没啦（具体问真的会的人）。
买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。
4月下旬交的订金，说5月中旬就可以签合同，可到了5月中旬，说得5月下旬，到了下旬，又说得6月初，现在打电话问说还得等几天。
