能选品牌一定要选品牌。1、显性成本可能差不多，但很多成本你看不到。大的成本你可以查到，专业一点的再通过同行打听打听或者自己看看工地、问问技术细节能多了解一些，但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。在这一点上，大品牌为了维护自己的口碑，底线要高一些。另外有时候往往大品牌因为城市或区域集采，成本反而控制的更低。2、隐性的价值在购买阶段你更是很难发现，要靠持续生活在里面才能感受到。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但真的影响着你每天的心情。如果你住过物业服务特别好的社区，就再不可能去选小开发商的房子。一些大品牌还会组织各类业主活动、逢年过节搞个业主节，发点儿小礼品什么的，如果家里有老人小孩，会让他们的生活更加丰富，和朋友聊起来也有面子。3、价格是一道筛子，决定了整体业主、你的邻居的品质，而邻居影响着你的生活品质。别以为这是营销危人耸听的言论，大体上来说，愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美、生活观、价值观要更高一些，并且更趋同一些。我不是说你和邻居会成为多么好的朋友，但最起码你受到的干扰可能会少很多，楼道里玩耍的熊孩子能少一点，楼下或者车库里没人用钥匙划你的车，这些东西有时你花钱买都买不到。4、一个社区就是一个标签。回想你和朋友同事聊房子的体验，当一个人说“我住在哪个社区”或者“我住哪个品牌的社区”时，你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签。这是一个社区带给你的很长久的隐形价值，有可能是好的也有可能是坏的。这个标签的形成，最主要就是上面的三点，尤其是第三点——业主群体特征往往给社区贴上第一个、可能也是最大的标签。至于这个标签值多少钱，这就因人而异了。
以前在国内排名前五的施工单位做事。在青岛做某高档小区装修，开发商也是排名靠前的，上面有提到（不点名，不是万科，不要黑我大万科好吗）。统一做工装嘛，主要建材甲方都指定品牌，瓷砖、乳胶漆、橱柜、玻璃、隔断、台面、乳胶漆、门、五金、壁纸甚至龙骨、大芯板全部是国内或国际大品牌。按我们中标来讲，施工质量肯定要非常好啦。最后我们打听了下价格，确实比起附近几个小区价格有点高的不接地气。但是质量并没有与价格相匹配啊，真心不值。虽然是甲方要求用好材料、用好队伍，面上好看的，底子可以换啊，不偷换建材施工队哪来的利润，哪有呢么多好的技工，施工队都是各个施工单位拿活，质量他们完全掌控，只要不出大事。总包单位根本管不了。最终效果真是中档小区没差，反正挺糟心的。不值得，从质量上讲，不值呢个价。你多花的那块钱就是买个牌子了。
1.物业绝对比周边不知名的开发商的强.就这一点就足够你下决定了.2.房子会贵一些，这样会人为给你对小区业主做了一层筛选，和能不在乎这多出来的一平几k的业主做邻居，绝对省心又省力.3.下房产证，拿发票等手续相对快，省心.4.要是有问题这边物业不给解决，直接打总部投诉电话，绝对有效。5. 安保好，我买的小区真的是认卡不认人，进车认蓝牙不认车，有东西拉走，只要不是业主本人，他们都会打电话咨询业主是否同意，非常有安全感。我觉得物业多花几块钱我也愿意。6. 物业给他们提意见他们真的听啊，不会不理你。7. 小区会所，物有所值。
