物业是有存在的必要的！一个小区的环境卫生、设施的维护、公共区域的管理以及应急抢修，这些都离不开物业。
如果没有物业，小区内的卫生无人打扫管理，公共设施坏了也无人维修和维护，公共的区域也会变得混乱不堪，平时突然电路短路了，或者家里漏水了，也无人帮你抢修！
所以，物业是有存在的必要的！
可能现在有很多黑物业，平时找他们做事拖拖拉拉、懒懒散散，来收物业费倒是勤快得很！还会变着法子地违规收费。
是的，不排除有这样的人存在。
但是，不能因为有这样一小部分的人存在，我们就否认了物业这个行业，否认掉了一些认真做事的人的存在价值。
更多的时候，更多的物业还是 尽心尽力地为业主服务的。
我们这很多物业不仅尽心尽职，还跟业主关系融洽！平时有什么节日的时候，会主动给业主送小礼物，还会组织业主之间进行交流的活动。
例如圣诞，每户会分一个经过精心雕刻的苹果，然后组织业主，一人出一道小菜，在小区里面一起品尝佳肴；另外，有孩子的可以上台表演节目，如果表演的好，还会有礼品送出。
对，可能这花不了什么钱，但是心意满满，非常让人感动。
所以，不要因为有个别不好的物业存在，就觉得物业这个行业没有存在的必要了。
如果你们的物业不称职，完全可以找他们经理谈话，如果事情依旧没有解决；可以找开发商，可以找房管局，甚至打市长热线，让他们帮忙处理。
可以解决的办法有很多，完全不用因为小部分的“老鼠屎”，就去否认了这个行业。
去一些好的小区看看就知道为啥那里的房价贵了，是因为有好的物业公司管着。如果没有好的物业管理，上世纪建的小区离棚户区就不远了。我买的第一套房九十年代多层，物业费非常便宜，只有保洁没有保安（形同虚设），很多人家把天井搭了，围墙开门，出租或群租，在经历一次失窃案后搬到现在的小区，九十年代高层。小区业主嫌开发商留下的物业收费贵，降了一些，换了一家物业，结果小区品质差多了，原来楼下两个管家阿姨轮班，后来改为一个，至少有人看门，有人服务，现在就一个摄像头，原来保安是退伍军人，现在是退休工人，晚上打瞌睡，出租车堵在门口五分钟闪灯都没反应。去年大家觉得物业服务不到位，要裁掉他们，换居民自治。专业的都干不好，换几个兼职的业委会能干好？果断换房，是个郊区多层，建成10年。刚好物业到期，业委会来咨询意见，我看管理不错，建议他们至少维持，最好涨价换更好的大牌物业公司。😛
物根本没必存在，专业收钱不办事的人，就拿我小区来说，1600多户，停车费一千二百多辆车，物业一年收一百多万再加上物业费最小家一年八百肆十元，又一百多万。共二百多万，什么也不干，单元门坏了，整单元公摊，下水道堵了疏通一次两百，大家公摊，朋友们你说要他们干啥？现在大家挣钱都不容易，多半家庭经济条件都不太好，何不交给社区一个人管，找几个清洁工？临时水电工，抢救一次水电多少钱，随叫随到的那种。
没有必要，居民承担了公共服务所需的费用，增加了居民负担，比如绿化应归园林局管，卫生应该归环卫处管等，这些费用都不应该居民来拿，况且这些归公共服务部门管理的事项，物业也没有管理到位，只收钱不服务，还有存在的必要吗？应该取消，各部门各司其职，为居民提供优良的服务。一些公共设施维修以及住宅楼维修的费用可以向居民收取，但是要向居民公布支出账目，接受居民监督。
就理论上物业是有必要的，但实际上真的没什么必要，物业做的基本上以前的街道办事处都可以给做到，而且就普通老百姓来讲，现在绝大部分的物业公司更是盈利性质大于服务性质！物业本身存在的意义应该是为业主服务收取物业费，然而现在的绝大部分物业都是拿钱不办事的。
不应该普遍存在！支持物业存在的，他们幻想得到高层次的服务，可以满足他们，让物业多收一些物业费，最好进入屋里都服务。反对物业存在的，可以少收些物业费，一个月交10块，八块卫生费，基本保证清运垃圾就可以了。这不挺好吗？干嘛你想享受，让大家跟着买单呢？？
