6月7日的早上8点整，本人从三河市燕郊坐上了前往唐山古冶区看房的班车，一车三十多人的看房团直到9点多人才陆陆续续到齐。到达项目时，已是中午11点50。我用地图查了下，项目距天安门213公里，距唐山市中心也有28公里。项目整体感觉还不错，超市、公园、学校等配套都比较齐全，但距项目300多米的地方有几个大烟囱，烟囱呼呼往外冒着浓浓的白烟，让人感觉不太舒服。但是听说这里的房子以后升值空间很大，所以很动心。
世博吧，位置比万达好，更方便，更保值。一公交更多且距离近；二相邻多车道主路，早晚高峰开车进车库顺畅；三地质条件，万达下是溶洞、采煤通道，世博不是，中冶地勘院有地勘资料；四施工质量，同学在万达施工时任甲方工程师，只保节点不重质量；五周边配套，坐拥银泰中心，周边是大钊公园、南湖公园、凤凰山公园、妇幼医院、南湖医院、中医院、工人医院、煤医、百货大楼、新街及新华贸、新世界、新华道步行街、万达广场，比万达方便。
最近考虑买房，准备在距离市中心以东3、4公里的地方买房，三室，户型不错。但有亲戚建议我买市中心的房子（三室），说以后升值空间大，不过我要每月多还1000元贷款。我在市中心工作，父母居住在市中心两公里外的地方。我是公务员，亲戚和我说，以后工资会有上涨空间，现在还款压力大，以后工资上涨了会好一些。
我看好西站周边区域，车站广场升级改造为唐山增辉添彩，政府也加大了西站周边地区的城市建设，新的项目不断出炉，更随着明年京唐城际高速铁路的开通、毗邻机场、高速路出入口分分钟到达，届时会有更多的地外地人会选择在西站周边购买房子，最重要的一条是目前的房价不是太高，因此，我认为这里的房子升值空间最大。
长宁道以北，环城水系以南，建设北路以西，环城水系以东，也就是凤凰新城，最有潜力，第一是商圈，有远洋城，吾悦广场。第二，地质好，第三，道路宽敞，道路两侧绿化带缩紧50米，形成带状公园，马路边就可以休闲，第四，政府部门，中心医院，大学院校都在那里。非常有升值空间。买房不在闹市区，容积率太大。
学区房，或者周边的新房。要买将来别人不得不买的，比如学区。或者偏一点的新房，一般都是大开发商，现在价位还可以，一万左右或者，一万多一点，现在配套都不算价位还算低，叫来配套齐全了，价位也就上去了。二手房偏断线，一般在两年以内，一手房偏长线，一般在2到4年。可以根据自己的情况来定。
