如果你自己有点小积蓄,努力一下能够解决首付问题那就再好不过了。不过,这个时候需要做的不是马上冲到售楼处买买买,花一个月的时间把匹配自己条件的项目都现场看一遍,多踩踩盘是起码的,然后结合自己情况和获取的数据综合分析,把握好楼市走向,选择最合适的时机、最合适的楼盘果断下单。
如果是自住型,有长期居住的想法,当家庭成员比较多时,当然选择大户型,大户型就不会担心生活基础设施,生活用品等没有足够的地方摆放,而小户型因为房屋面积小,除了很基本的物件外,放不了其他大型的物品。就比如选择采购家具的时候,面积大小就会受到限制,如果邀请朋友来家里玩,那就比较拘束。
这个根据个人所需来决定大户型还是小户型吧。小户型相比而言首付少,月供低,存款拮据,那么可以考虑。但是一般在地铁口附近的小户型,想必价格也不低吧。以地铁口附近的小户型和余杭区大户型来看,价格相差不大。
想好出租,还是室内交通便利之处。但是滨江新区,明显发展潜力大,买来自住,赏心悦目,生活质量高。不如买个合心合意的,漂亮的新小区,打算住一辈子呢。挑能负担得起的最漂亮的买。
刚需不是投资,更不是投机,刚需买房和买菜一样,按照市场价和购买力水平,挑个物美价廉的,就买吧。不用考虑那么多。
因为小户型面积小,采光通风会有一点影响,室内空气潮湿、通风不佳等问题;另外功能分区的设计可能会不合理,会影响自己的体验度。






