如果你自己有点小积蓄，努力一下能够解决首付问题那就再好不过了。不过，这个时候需要做的不是马上冲到售楼处买买买，花一个月的时间把匹配自己条件的项目都现场看一遍，多踩踩盘是起码的，然后结合自己情况和获取的数据综合分析，把握好楼市走向，选择最合适的时机、最合适的楼盘果断下单。
如果是自住型，有长期居住的想法，当家庭成员比较多时，当然选择大户型，大户型就不会担心生活基础设施，生活用品等没有足够的地方摆放，而小户型因为房屋面积小，除了很基本的物件外，放不了其他大型的物品。就比如选择采购家具的时候，面积大小就会受到限制，如果邀请朋友来家里玩，那就比较拘束。
这个根据个人所需来决定大户型还是小户型吧。小户型相比而言首付少，月供低，存款拮据，那么可以考虑。但是一般在地铁口附近的小户型，想必价格也不低吧。以地铁口附近的小户型和余杭区大户型来看，价格相差不大。
想好出租，还是室内交通便利之处。但是滨江新区，明显发展潜力大，买来自住，赏心悦目，生活质量高。不如买个合心合意的，漂亮的新小区，打算住一辈子呢。挑能负担得起的最漂亮的买。
刚需不是投资，更不是投机，刚需买房和买菜一样，按照市场价和购买力水平，挑个物美价廉的，就买吧。不用考虑那么多。
因为小户型面积小，采光通风会有一点影响，室内空气潮湿、通风不佳等问题；另外功能分区的设计可能会不合理，会影响自己的体验度。
