挺好的啊,现在和老婆同时供3套,不是观望党,下手时候房价并不高,老婆名下92平的一套月供1300公积金基本抵消,我名下137平的月供2200,公积金抵消1200,等于只有1000,当时房价是低点4000出头没领证之前买的,另外一套最近买的70产权商住给孩子准备的学区房,地铁口地段月供3700,11000一平,买完当月就租出去了月租2500,一共每月三套出的房贷不到2500,我和老婆月入总和15000左右,说实话没有“奴”的感觉,身边倒是不少住着鸽子窝月供比我好的多的朋友,所以,早些年我买当时候说我傻的人现在都不怎么露面了。。。
父母给首付买的房子,月供5000左右。我自己的工资都不够付月供的,都是父母帮我一起付。所以我的体验就是我身上应该一分钱都没有,也不能有任何消费,因为我赚的所有钱在每个月都必须全部交给银行。所以,我除了吃饭租房交通等必要消费其他消费是能省就省。还是怪自己赚的钱少呀,要是工资够月供加基本生活也就算了,现在还得啃老,每天都生活在焦虑当中。希望未来能够多赚钱,就算当房奴也就自己当,不让父母老婆孩子一起背着。
辽宁鞍山,俗称钢都,曾经的直辖市,全国百强,三线城市,沈阳和大连两座二线城市的连接纽带,环城路旁有个叫灵山的地方,四条公交线路半小时到最繁华的步行街,还有曾经排名全国前十的货运站,现在烂尾楼,空置房一堆,房价十年前两千多目前不到一千一平,全产权,大市证,商品房,查了某些无耻的房产网站都忽悠成近万一平,但是有数套房产的一千一平都卖不出去,这么个小地方地图上都很难找到,不相信的去实地看看再说。
后悔房子买的太小,贷的太少。当时买房的时候,本来想组合贷200万的。因为卖家着急用钱,不接受组合贷,所以只贷了120万的公积金贷款(北京),30年,一个月还6000块钱。现在我跟我老婆一个月到手的公积金就8000多了,当时就算贷200万的商贷也没有任何压力(一个月还一万左右)。如果当时稍微有点魄力买个更大/户型更好/位置更好的房子,涨幅绝对比现在的房子更大。
体验无法感同身受,不过很多房奴从一开始到最后的“进化”过程都基本上遵循以下,当房子一万一平的时候都不买,结果房子成2万一平了,然后再不买就成3万一平了,然后有人沉不住气买了,结果首付交完,月月还贷款,然后房子涨成4万一平了,自己还得意的不行,幸亏买了,一平赚了一万啊,还贷款的动力十足,月月交好多钱还高兴的不得了,这就是房奴的真实写照,呵呵。
买了房了,有骄傲,有难过,以前不会考虑日子怎么过,想花就花,现在每个月得纠结房款,钱,该节约了,不能乱花钱了,但是,只要想到,这个房子以后是你的了,是自己的家了,有个自己的窝了,想想就觉得开心,刚开始的路不好走,但走着走着就走顺了,房奴什么的,不纠结,自己愿意买,自己愿意还,自己觉得行就行,当然啦,得得到父母的支持啦,没钱还可以蹭下支持。






